Kløvermarken 79

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.559.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	105 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	183 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	141 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	234 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	455 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	355 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	270 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	447 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	344 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	264 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu