Kløvermarken 5, Farendløse

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 940 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².2.996.500 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.461.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,40 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2002majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	582 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	90 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,3 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,6 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	179 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev 4100 Ringsted	217 m²	2,9 km	28-03-2024	2.695.000 kr.	12.419 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	225 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,4 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,2 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	3,0 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu