Kløvermarken 39

Rækkehus · 91 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.193 kr/m².3.116.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1993-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,08 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 35.500.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 44.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte44.300.000 kr.
2015jan.Ejerskifte35.500.000 kr.
1993Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridlevs Vænge 34 4330 Hvalsø	93 m²	660 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Fridlevs Vænge 18 4330 Hvalsø	94 m²	658 m	21-10-2026	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Skovgården 20 4330 Hvalsø	98 m²	374 m	03-06-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 16 4330 Hvalsø	98 m²	393 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 14 4330 Hvalsø	98 m²	397 m	04-07-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 24 4330 Hvalsø	98 m²	397 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Skovgården 27 4330 Hvalsø	98 m²	403 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Skovgården 11 4330 Hvalsø	98 m²	421 m	04-08-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 10 4330 Hvalsø	98 m²	425 m	29-06-2025	2.829.000 kr.	28.867 kr./m²
Skovgården 7, Hvalsø 4330 Hvalsø	99 m²	453 m	02-10-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu