Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 23

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden nov. 2008
408k830k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat2.098.354 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993678.053 kr.Markedet · 1994601.472 kr.Markedet · 1995534.289 kr.Markedet · 1996527.304 kr.Markedet · 1997768.223 kr.Markedet · 1998721.487 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000700.913 kr.Markedet · 2001889.254 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003789.051 kr.Markedet · 2004928.243 kr.Markedet · 2005903.351 kr.Markedet · 2006599.821 kr.Markedet · 20071.387.602 kr.Markedet · 20081.233.551 kr.Markedet · 20091.149.604 kr.Markedet · 20101.047.115 kr.Markedet · 20111.221.105 kr.Markedet · 20121.266.698 kr.Markedet · 20131.184.275 kr.Markedet · 20141.307.338 kr.Markedet · 20151.311.783 kr.Markedet · 20161.078.357 kr.Markedet · 20171.598.803 kr.Markedet · 20181.548.130 kr.Markedet · 20191.223.137 kr.Markedet · 20201.602.232 kr.Markedet · 20211.542.923 kr.Markedet · 20221.741.551 kr.Markedet · 20231.913.255 kr.Markedet · 20242.024.634 kr.Markedet · 20251.749.679 kr.Markedet · 20261.400.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²157 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²173 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²18 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²229 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²49 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²195 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²208 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²274 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²348 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²543 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden