Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 2

Villa · 122 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
531 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,43 pct. siden okt. 1994
392k780k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.802.718 kr.Markedet · 1992485.438 kr.Markedet · 1993651.358 kr.Markedet · 1994577.792 kr.Markedet · 1995513.254 kr.Markedet · 1996506.544 kr.Markedet · 1997737.978 kr.Markedet · 1998693.082 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000673.318 kr.Markedet · 2001854.244 kr.Markedet · 2002927.200 kr.Markedet · 2003757.986 kr.Markedet · 2004891.698 kr.Markedet · 2005867.786 kr.Markedet · 2006576.206 kr.Markedet · 20071.332.972 kr.Markedet · 20081.184.986 kr.Markedet · 20091.104.344 kr.Markedet · 20101.005.890 kr.Markedet · 20111.173.030 kr.Markedet · 20121.216.828 kr.Markedet · 20131.137.650 kr.Markedet · 20141.255.868 kr.Markedet · 20151.260.138 kr.Markedet · 20161.035.902 kr.Markedet · 20171.535.858 kr.Markedet · 20181.487.180 kr.Markedet · 20191.174.982 kr.Markedet · 20201.539.152 kr.Markedet · 20211.482.178 kr.Markedet · 20221.672.986 kr.Markedet · 20231.837.930 kr.Markedet · 20241.944.924 kr.Markedet · 20251.680.794 kr.Markedet · 20261.345.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²404 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²82 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²250 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²459 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²196 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²37 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²192 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²436 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²437 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²225 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden