Kløvermarken 14, Farendløse

Villa · 249 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 7.601 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 7601 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.171 kr/m².2.787.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.087.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,59 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007675.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	506 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	314 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,3 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	340 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,8 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev 4100 Ringsted	217 m²	2,7 km	28-03-2024	2.695.000 kr.	12.419 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	419 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,2 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev 4100 Ringsted	208 m²	2,8 km	17-05-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,6 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu