Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Kløvermarken 1, Nexø

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 107 m².1.353.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden jan. 2009
96k506k915k1,3M1,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.331.049 kr.Markedet · 1996360.376 kr.Markedet · 1997421.259 kr.Markedet · 1998442.552 kr.Markedet · 1999508.571 kr.Markedet · 2000423.827 kr.Markedet · 2001565.602 kr.Markedet · 2002770.079 kr.Markedet · 2003818.229 kr.Markedet · 2004535.000 kr.Markedet · 2005515.954 kr.Markedet · 2006734.769 kr.Markedet · 2007765.050 kr.Markedet · 2008899.335 kr.Markedet · 20091.174.967 kr.Markedet · 2010856.428 kr.Markedet · 20111.546.685 kr.Markedet · 20121.011.043 kr.Markedet · 20131.222.903 kr.Markedet · 2014972.523 kr.Markedet · 2015818.229 kr.Markedet · 2016766.013 kr.Markedet · 2017795.331 kr.Markedet · 2018764.301 kr.Markedet · 2019715.402 kr.Markedet · 2020986.112 kr.Markedet · 20211.141.690 kr.Markedet · 20221.262.493 kr.Markedet · 20231.225.150 kr.Markedet · 20241.107.022 kr.Markedet · 20251.314.388 kr.Markedet · 20261.510.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²47 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Kløvermarken 13, Nexø
3730 Nexø		81 m²143 m15-03-2025995.000 kr.12.284 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²269 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø
3730 Nexø		107 m²235 m14-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø
3730 Nexø		104 m²231 m02-09-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Damgade 16, Nexø
3730 Nexø		108 m²423 m25-05-20251.598.000 kr.14.796 kr./m²
Hedtoftsvej 3, Nexø
3730 Nexø		105 m²363 m27-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Paradisvej 30, Nexø
3730 Nexø		104 m²342 m26-03-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kalkværksengen 9, Nexø
3730 Nexø		99 m²157 m29-01-20241.395.000 kr.14.091 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²267 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden