Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kløverholmen 12

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.278 kr/m².4.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverholmen gns: 30.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.288.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden feb. 2025
505k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat5.288.914 kr.Markedet · 19921.030.254 kr.Markedet · 19931.140.744 kr.Markedet · 19941.046.784 kr.Markedet · 19951.160.928 kr.Markedet · 19961.249.842 kr.Markedet · 19971.457.946 kr.Markedet · 1998778.128 kr.Markedet · 19991.952.106 kr.Markedet · 20002.278.704 kr.Markedet · 20012.332.992 kr.Markedet · 20022.104.530 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.079.648 kr.Markedet · 20052.770.950 kr.Markedet · 20062.598.342 kr.Markedet · 20073.754.398 kr.Markedet · 20083.402.570 kr.Markedet · 20092.702.220 kr.Markedet · 20102.994.192 kr.Markedet · 20112.962.698 kr.Markedet · 20123.773.538 kr.Markedet · 20132.628.618 kr.Markedet · 20142.835.678 kr.Markedet · 20153.045.000 kr.Markedet · 20163.195.858 kr.Markedet · 20173.473.388 kr.Markedet · 20183.954.498 kr.Markedet · 20193.767.796 kr.Markedet · 20204.276.398 kr.Markedet · 20214.549.926 kr.Markedet · 20224.927.680 kr.Markedet · 20235.035.908 kr.Markedet · 20244.692.084 kr.Markedet · 20254.989.798 kr.Markedet · 20265.592.882 kr.Markedet · 20276.206.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverholmen 6
2630 Taastrup		143 m²93 m23-11-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Tueholmen 13
2630 Taastrup		168 m²38 m30-08-20253.850.000 kr.22.917 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²495 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Stubholmen 4
2630 Taastrup		166 m²228 m02-09-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Grønneholmen 29
2630 Taastrup		184 m²152 m14-04-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²632 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²714 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²731 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²594 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²656 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden