Kløverholmen 10

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.194 kr/m².4.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverholmen gns: 30.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.043.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	62 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	32 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	86 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	274 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	274 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	182 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	162 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	359 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	291 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	138 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu