Kløverhøj 23

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.153 kr/m².4.752.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.117.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,06 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	28 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	184 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	247 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	200 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	231 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	161 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	158 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	276 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122 2605 Brøndby	132 m²	681 m	10-09-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	649 m	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu