Kløverhøj 22

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².4.671.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.419.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.419.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1981Bygget
1980jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	57 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Bygaden 5 2605 Brøndby	155 m²	140 m	15-12-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Bygaden 15 2605 Brøndby	158 m²	64 m	22-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Lærkehøj 29 2605 Brøndby	150 m²	265 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179 2605 Brøndby	150 m²	294 m	29-09-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Bygaden 72C 2605 Brøndby	155 m²	427 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	367 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Krogagervej 27 2605 Brøndby	157 m²	473 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	27.548 kr./m²
Folemarksvej 74 2605 Brøndby	153 m²	760 m	03-09-2026	5.835.000 kr.	38.137 kr./m²
Kirkebakken 36 2605 Brøndby	149 m²	661 m	06-05-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu