Kløverhøj 10

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.682 kr/m².5.284.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.244.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,89 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.244.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2003Ombygning
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	30 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	181 m	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	324 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Østergårdsvænget 9 2605 Brøndby	185 m²	557 m	03-07-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	236 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 42 2605 Brøndby	174 m²	236 m	09-06-2026	5.250.000 kr.	30.172 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	388 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	304 m	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	253 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Folemarksvej 94 2605 Brøndby	179 m²	792 m	17-06-2024	5.350.000 kr.	29.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu