Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kløverengen 39

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.425 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.384 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.577.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden aug. 2022
389k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.197.000 kr.I dag · vores estimat4.577.397 kr.Markedet · 1992994.750 kr.Markedet · 1993496.510 kr.Markedet · 1994773.483 kr.Markedet · 19951.099.069 kr.Markedet · 19961.262.900 kr.Markedet · 19971.375.350 kr.Markedet · 1998389.250 kr.Markedet · 19991.626.027 kr.Markedet · 20001.276.394 kr.Markedet · 20011.744.705 kr.Markedet · 20021.846.083 kr.Markedet · 20031.838.817 kr.Markedet · 20041.924.625 kr.Markedet · 20052.227.721 kr.Markedet · 20063.334.056 kr.Markedet · 20073.517.263 kr.Markedet · 20082.568.704 kr.Markedet · 20091.436.073 kr.Markedet · 20101.876.877 kr.Markedet · 20112.864.534 kr.Markedet · 20122.193.294 kr.Markedet · 20132.030.847 kr.Markedet · 20141.550.080 kr.Markedet · 20152.527.011 kr.Markedet · 20162.342.766 kr.Markedet · 20173.019.369 kr.Markedet · 20182.962.798 kr.Markedet · 20193.160.537 kr.Markedet · 20203.424.362 kr.Markedet · 20213.250.151 kr.Markedet · 20223.303.954 kr.Markedet · 20233.528.335 kr.Markedet · 20243.640.785 kr.Markedet · 20253.709.985 kr.Markedet · 20264.038.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.197.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.197.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²153 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²163 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Kløverengen 2
4130 Viby Sjælland		124 m²51 m11-12-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²341 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²351 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²357 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²716 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²420 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²956 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²980 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden