Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kløverbo 1

Rækkehus · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.129 kr/m².3.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbo gns: 32.064 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.848.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden maj 2017
588k1,5M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20172.195.000 kr.31. aug. 20172.195.000 kr.31. maj 20264.021.000 kr.I dag · vores estimat3.848.514 kr.Markedet · 1992641.424 kr.Markedet · 1993595.392 kr.Markedet · 1994587.776 kr.Markedet · 1995762.944 kr.Markedet · 1996866.096 kr.Markedet · 19971.002.960 kr.Markedet · 19981.117.648 kr.Markedet · 19991.272.992 kr.Markedet · 20001.188.880 kr.Markedet · 20011.428.336 kr.Markedet · 2002759.248 kr.Markedet · 20031.599.248 kr.Markedet · 20041.635.648 kr.Markedet · 20052.288.496 kr.Markedet · 20062.670.528 kr.Markedet · 20072.594.032 kr.Markedet · 20082.994.432 kr.Markedet · 20091.741.600 kr.Markedet · 20102.018.688 kr.Markedet · 20111.976.464 kr.Markedet · 20121.950.032 kr.Markedet · 20132.355.808 kr.Markedet · 20142.030.784 kr.Markedet · 20152.389.072 kr.Markedet · 20162.470.608 kr.Markedet · 20172.620.128 kr.Markedet · 20182.828.560 kr.Markedet · 20192.861.376 kr.Markedet · 20203.104.304 kr.Markedet · 20213.158.400 kr.Markedet · 20223.339.504 kr.Markedet · 20233.221.904 kr.Markedet · 20243.738.784 kr.Markedet · 20253.693.648 kr.Markedet · 20264.146.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.021.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.021.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbo 59
2665 Vallensbæk Strand		112 m²133 m12-09-20243.050.000 kr.27.232 kr./m²
Kløverbo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²42 m10-08-20254.005.000 kr.36.743 kr./m²
Kløverbo 18
2665 Vallensbæk Strand		109 m²75 m26-05-20243.225.000 kr.29.587 kr./m²
Kløverbo 35
2665 Vallensbæk Strand		109 m²100 m19-03-20253.515.000 kr.32.248 kr./m²
Kløverbo 53
2665 Vallensbæk Strand		109 m²131 m09-06-20264.125.000 kr.37.844 kr./m²
Kløverbo 40
2665 Vallensbæk Strand		109 m²144 m17-01-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Ørnebo 16
2665 Vallensbæk Strand		112 m²158 m18-01-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Stærebo 35
2665 Vallensbæk Strand		112 m²186 m03-06-20252.910.000 kr.25.982 kr./m²
Mejsebo 10
2665 Vallensbæk Strand		112 m²198 m18-08-20243.895.000 kr.34.777 kr./m²
Humlebo 4
2665 Vallensbæk Strand		109 m²33 m28-04-20242.870.000 kr.26.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden