Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 4

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden nov. 2006
554k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat2.072.423 kr.Markedet · 19921.160.724 kr.Markedet · 1993553.964 kr.Markedet · 1994753.722 kr.Markedet · 1995895.365 kr.Markedet · 1996812.822 kr.Markedet · 1997774.013 kr.Markedet · 19981.118.566 kr.Markedet · 19991.704.641 kr.Markedet · 20001.564.771 kr.Markedet · 20011.572.454 kr.Markedet · 20021.423.719 kr.Markedet · 20031.498.579 kr.Markedet · 20041.564.377 kr.Markedet · 20051.511.975 kr.Markedet · 20061.980.441 kr.Markedet · 20072.065.939 kr.Markedet · 20082.046.830 kr.Markedet · 20091.976.698 kr.Markedet · 20102.428.813 kr.Markedet · 20111.584.865 kr.Markedet · 20121.266.513 kr.Markedet · 20131.552.163 kr.Markedet · 20141.645.935 kr.Markedet · 20151.697.943 kr.Markedet · 20161.904.793 kr.Markedet · 20171.639.237 kr.Markedet · 20181.846.875 kr.Markedet · 20191.781.471 kr.Markedet · 20202.189.458 kr.Markedet · 20212.066.924 kr.Markedet · 20222.479.639 kr.Markedet · 20232.433.935 kr.Markedet · 20242.630.541 kr.Markedet · 20252.370.895 kr.Markedet · 20262.237.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²217 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²285 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²382 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²545 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²425 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²681 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²575 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²475 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²417 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²1,0 km06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden