Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 23

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden aug. 2016
596k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.314.793 kr.Markedet · 19921.249.104 kr.Markedet · 1993596.144 kr.Markedet · 1994811.112 kr.Markedet · 1995963.540 kr.Markedet · 1996874.712 kr.Markedet · 1997832.948 kr.Markedet · 19981.203.736 kr.Markedet · 19991.834.436 kr.Markedet · 20001.683.916 kr.Markedet · 20011.692.184 kr.Markedet · 20021.532.124 kr.Markedet · 20031.612.684 kr.Markedet · 20041.683.492 kr.Markedet · 20051.627.100 kr.Markedet · 20062.131.236 kr.Markedet · 20072.223.244 kr.Markedet · 20082.202.680 kr.Markedet · 20092.127.208 kr.Markedet · 20102.613.748 kr.Markedet · 20111.705.540 kr.Markedet · 20121.362.948 kr.Markedet · 20131.670.348 kr.Markedet · 20141.771.260 kr.Markedet · 20151.827.228 kr.Markedet · 20162.049.828 kr.Markedet · 20171.764.052 kr.Markedet · 20181.987.500 kr.Markedet · 20191.917.116 kr.Markedet · 20202.356.168 kr.Markedet · 20212.224.304 kr.Markedet · 20222.668.444 kr.Markedet · 20232.619.260 kr.Markedet · 20242.830.836 kr.Markedet · 20252.551.420 kr.Markedet · 20262.564.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²57 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²135 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²399 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²347 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²226 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²540 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²697 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²331 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²698 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²1,1 km27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden