Klodskovvej 72, Byskov

Villa · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.233.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.036.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+239,43 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
5. okt. 2016 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
1998majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodskovvej 101 4863 Eskilstrup	232 m²	166 m	23-09-2026	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	1,5 km	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	1,8 km	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	1,7 km	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	1,7 km	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	1,8 km	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	1,6 km	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	1,6 km	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	1,7 km	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	1,7 km	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu