Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Klodskovvej 65

Landejendom · 216 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 148.109 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
148109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².5.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)148109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.821.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,70 pct. siden aug. 2026
495k19,5M38,5M57,6M76,6M19941998200320072012201620202023202623. aug. 202676.573.865 kr.I dag · vores estimat4.821.176 kr.Markedet · 19941.511.136 kr.Markedet · 19951.920.024 kr.Markedet · 19972.655.720 kr.Markedet · 19983.777.840 kr.Markedet · 19993.861.432 kr.Markedet · 2001495.288 kr.Markedet · 20035.420.304 kr.Markedet · 2004680.616 kr.Markedet · 20055.451.408 kr.Markedet · 20072.324.592 kr.Markedet · 20081.786.752 kr.Markedet · 20103.574.584 kr.Markedet · 20124.050.000 kr.Markedet · 20139.222.120 kr.Markedet · 201525.585.632 kr.Markedet · 20163.860.352 kr.Markedet · 20172.086.128 kr.Markedet · 201817.095.320 kr.Markedet · 202054.041.040 kr.Markedet · 202124.689.448 kr.Markedet · 20224.502.736 kr.Markedet · 20236.929.928 kr.Markedet · 20247.296.696 kr.Markedet · 20252.336.256 kr.Markedet · 20263.103.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2026 · Alm. Salg
76.573.865 kr.
I dag · vores estimat
4.821.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel76.573.865 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 249, Bruntofte
4800 Nykøbing F		112 m²2,5 km14-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Trættevejen 1, Tingsted
4800 Nykøbing F		154 m²4,5 km30-06-20264.390.000 kr.28.506 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²7,7 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²5,4 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²9,1 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²9,2 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Bøgelundsvej 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		159 m²8,3 km21-04-2024450.000 kr.2.830 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²8,8 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²9,5 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²11,6 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden