Klitvejen 32

Fritidshus · 74 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.733 kr/m².3.358.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.361.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,79 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1996jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	312 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	389 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	224 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	299 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	288 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	127 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	329 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	337 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	152 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	502 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu