Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.702 kr/m².8.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.796.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,48 pct. siden jan. 2020
496k2,6M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat8.796.627 kr.Markedet · 19921.119.825 kr.Markedet · 1993799.750 kr.Markedet · 19941.127.350 kr.Markedet · 19951.292.375 kr.Markedet · 19961.634.325 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19982.133.425 kr.Markedet · 19991.639.225 kr.Markedet · 20001.238.125 kr.Markedet · 20011.955.975 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.314.550 kr.Markedet · 20042.531.025 kr.Markedet · 20052.781.625 kr.Markedet · 20063.839.325 kr.Markedet · 20075.031.425 kr.Markedet · 20083.888.850 kr.Markedet · 20093.182.900 kr.Markedet · 20102.964.850 kr.Markedet · 20113.015.775 kr.Markedet · 20123.359.825 kr.Markedet · 20132.640.750 kr.Markedet · 20143.026.100 kr.Markedet · 20153.448.900 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.419.325 kr.Markedet · 20184.125.975 kr.Markedet · 20193.931.550 kr.Markedet · 20204.663.925 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.645.500 kr.Markedet · 20235.347.300 kr.Markedet · 20245.625.025 kr.Markedet · 20255.709.200 kr.Markedet · 20266.970.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.796.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²57 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²57 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²104 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²293 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²106 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²222 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²177 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²454 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²651 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²394 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden