Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klitvej 11

Villa · 269 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.181 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1181 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.117 kr/m².9.100.900 kr.
  2. 2Vores vurdering12.530.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,35 pct. siden aug. 2019
1,1M6,9M12,7M18,4M24,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201917.900.000 kr.1. jan. 202024.200.000 kr.14. maj 202620.000.000 kr.I dag · vores estimat12.530.384 kr.Markedet · 19921.217.225 kr.Markedet · 19931.577.954 kr.Markedet · 19941.471.699 kr.Markedet · 19952.202.034 kr.Markedet · 19962.326.850 kr.Markedet · 19972.578.634 kr.Markedet · 19982.189.660 kr.Markedet · 19992.363.165 kr.Markedet · 20001.775.131 kr.Markedet · 20013.324.302 kr.Markedet · 20023.501.035 kr.Markedet · 20033.576.624 kr.Markedet · 20043.568.554 kr.Markedet · 20053.998.685 kr.Markedet · 20066.835.290 kr.Markedet · 20075.311.674 kr.Markedet · 20085.555.388 kr.Markedet · 20093.943.002 kr.Markedet · 20104.828.550 kr.Markedet · 20114.302.655 kr.Markedet · 20123.593.302 kr.Markedet · 20133.310.852 kr.Markedet · 20144.794.925 kr.Markedet · 20154.483.423 kr.Markedet · 20164.570.310 kr.Markedet · 20175.035.949 kr.Markedet · 20185.509.389 kr.Markedet · 20196.114.370 kr.Markedet · 20206.356.470 kr.Markedet · 20217.360.378 kr.Markedet · 20227.431.932 kr.Markedet · 20236.987.813 kr.Markedet · 20248.166.033 kr.Markedet · 20257.689.634 kr.Markedet · 20267.967.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
17.900.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
24.200.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.530.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte20.000.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg24.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte17.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²380 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²411 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²539 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²205 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²1,1 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²764 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,2 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²446 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²1,0 km05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²461 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden