Klitvej 10, Tversted

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 78 m².1.548.378 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	78 m	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	138 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	462 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	588 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	759 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	474 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	595 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	712 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	839 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	83 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu