Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Klitvej 10

Villa · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.097 kr/m².776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,31 pct. siden okt. 2024
138k412k685k958k1,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024475.000 kr.I dag · vores estimat1.231.724 kr.Markedet · 1992281.265 kr.Markedet · 1993334.305 kr.Markedet · 1994313.650 kr.Markedet · 1995138.550 kr.Markedet · 1996356.490 kr.Markedet · 1997246.160 kr.Markedet · 1998201.705 kr.Markedet · 1999365.925 kr.Markedet · 2000402.730 kr.Markedet · 2001286.960 kr.Markedet · 2002292.995 kr.Markedet · 2003332.010 kr.Markedet · 2004376.805 kr.Markedet · 2005356.830 kr.Markedet · 2006289.850 kr.Markedet · 2007502.350 kr.Markedet · 2008529.210 kr.Markedet · 2009384.285 kr.Markedet · 2010350.965 kr.Markedet · 2011382.160 kr.Markedet · 2012437.155 kr.Markedet · 2013644.215 kr.Markedet · 2014366.520 kr.Markedet · 2015428.740 kr.Markedet · 2016465.290 kr.Markedet · 2017426.020 kr.Markedet · 2018508.555 kr.Markedet · 2019451.350 kr.Markedet · 2020370.855 kr.Markedet · 2021438.090 kr.Markedet · 2022634.355 kr.Markedet · 2023664.020 kr.Markedet · 2024496.485 kr.Markedet · 2025435.540 kr.Markedet · 2026594.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²152 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²213 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²412 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²1,3 km23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²369 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²112 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²117 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²87 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²398 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²444 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden