Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klitvej 10

Fritidshus · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.972 kr/m².5.351.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.212.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,97 pct. siden dec. 2019
303k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20191.402.500 kr.I dag · vores estimat6.212.617 kr.Markedet · 1992430.422 kr.Markedet · 1993442.980 kr.Markedet · 1994587.190 kr.Markedet · 1995646.806 kr.Markedet · 1996407.376 kr.Markedet · 1997524.400 kr.Markedet · 1998473.202 kr.Markedet · 1999690.000 kr.Markedet · 2000815.856 kr.Markedet · 2001732.780 kr.Markedet · 2002903.624 kr.Markedet · 20031.218.954 kr.Markedet · 20041.553.880 kr.Markedet · 20051.807.662 kr.Markedet · 20062.025.012 kr.Markedet · 20072.072.898 kr.Markedet · 20082.156.250 kr.Markedet · 20091.179.072 kr.Markedet · 20101.497.990 kr.Markedet · 20111.797.864 kr.Markedet · 20121.372.410 kr.Markedet · 20131.254.558 kr.Markedet · 20141.302.030 kr.Markedet · 20151.436.028 kr.Markedet · 20161.430.094 kr.Markedet · 20171.289.334 kr.Markedet · 20181.522.002 kr.Markedet · 20191.771.644 kr.Markedet · 20202.460.954 kr.Markedet · 20213.314.070 kr.Markedet · 20223.543.288 kr.Markedet · 20233.406.116 kr.Markedet · 20243.933.966 kr.Markedet · 20254.239.774 kr.Markedet · 20264.148.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
6.212.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²502 m13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²321 m21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Strandvej 4
4500 Nykøbing Sj		121 m²102 m14-05-202613.200.000 kr.109.091 kr./m²
Chr Petersensvej 33
4500 Nykøbing Sj		136 m²1,1 km16-09-20254.425.000 kr.32.537 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,0 km28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,5 km30-05-20242.251.000 kr.16.312 kr./m²
Koglehusvej 8
4500 Nykøbing Sj		113 m²336 m14-12-20232.500.000 kr.22.124 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²604 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Fasanvej 6
4500 Nykøbing Sj		110 m²213 m06-10-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Blåbærvej 35
4500 Nykøbing Sj		114 m²845 m09-10-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden