Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Klittoften 5, st., Rindby Strand

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.193 kr/m².903.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.624.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden mar. 2006
35k904k1,8M2,6M3,5M199820012004200720102013201620192022202512. mar. 20061.237.750 kr.25. aug. 20111.025.000 kr.14. sep. 20111.025.000 kr.15. sep. 20251.441.000 kr.I dag · vores estimat1.624.027 kr.Markedet · 1998145.917 kr.Markedet · 1999416.082 kr.Markedet · 2000739.815 kr.Markedet · 20011.246.014 kr.Markedet · 20021.007.655 kr.Markedet · 20031.025.139 kr.Markedet · 20041.345.431 kr.Markedet · 2005753.672 kr.Markedet · 20061.632.894 kr.Markedet · 20071.138.692 kr.Markedet · 2008961.527 kr.Markedet · 20091.963.323 kr.Markedet · 20101.587.696 kr.Markedet · 20111.351.011 kr.Markedet · 20121.445.313 kr.Markedet · 20132.113.611 kr.Markedet · 2014803.799 kr.Markedet · 2015651.000 kr.Markedet · 201635.433 kr.Markedet · 20171.595.880 kr.Markedet · 20181.347.570 kr.Markedet · 20191.963.323 kr.Markedet · 20201.902.315 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20222.613.486 kr.Markedet · 20232.335.323 kr.Markedet · 20243.077.184 kr.Markedet · 20252.066.646 kr.Markedet · 20261.705.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
1.237.750 kr.
25. aug. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.441.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.025.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.025.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.237.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 34, 1., Nordby
6720 Fanø		88 m²2,6 km01-01-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1,5 km14-04-2026750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1,5 km27-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1,5 km06-11-2023765.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²1,5 km26-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, st. 20, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²1,5 km31-05-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 114.
6720 Fanø		68 m²1,5 km03-07-2026599.000 kr.8.809 kr./m²
Strandvejen 52, st. 10.
6720 Fanø		68 m²1,5 km27-03-2026555.000 kr.8.162 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 110, Fanø Bad
6720 Fanø		68 m²1,5 km07-06-2025550.000 kr.8.088 kr./m²
Strandvejen 52, st. 2, Fanø Bad
6720 Fanø		67 m²1,5 km19-11-2024620.000 kr.9.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden