Klitten 10, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.024 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.182 kr/m².2.307.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.101.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	165 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	197 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	844 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	569 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	312 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	522 m	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	841 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	580 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby 6720 Fanø	74 m²	646 m	08-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	454 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu