Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden jul. 2023
510k896k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.792.450 kr.Markedet · 1992566.808 kr.Markedet · 1993577.896 kr.Markedet · 1994617.760 kr.Markedet · 1995658.944 kr.Markedet · 1996684.024 kr.Markedet · 1997748.308 kr.Markedet · 1998666.204 kr.Markedet · 1999893.244 kr.Markedet · 2000792.264 kr.Markedet · 2001808.632 kr.Markedet · 2002759.924 kr.Markedet · 2003896.808 kr.Markedet · 2004881.364 kr.Markedet · 20051.026.432 kr.Markedet · 20061.034.748 kr.Markedet · 20071.383.360 kr.Markedet · 20081.371.612 kr.Markedet · 20091.334.388 kr.Markedet · 20101.267.992 kr.Markedet · 20111.155.000 kr.Markedet · 20121.333.332 kr.Markedet · 20131.195.260 kr.Markedet · 20141.238.820 kr.Markedet · 20151.358.808 kr.Markedet · 20161.278.816 kr.Markedet · 20171.145.232 kr.Markedet · 20181.242.648 kr.Markedet · 20191.380.984 kr.Markedet · 20201.733.160 kr.Markedet · 20211.860.936 kr.Markedet · 20221.944.624 kr.Markedet · 20231.859.748 kr.Markedet · 20242.054.976 kr.Markedet · 20251.907.532 kr.Markedet · 20261.868.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²94 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²25 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²44 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²85 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²64 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²42 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²24 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²154 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²37 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²37 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden