Klitrosevej 66, Vorupør

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 834.191 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 834191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 70 m².1.410.640 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)834191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.537.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 210.000 kr.
2. jun. 1996 · Alm. Salg: 210.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte975.000 kr.
1999Ombygning
1996jun.Ejerskifte210.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 40, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	189 m	19-09-2024	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Klitrosevej 14, Vorupør 7700 Thisted	59 m²	276 m	25-10-2025	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Klitrosevej 42, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	187 m	21-07-2026	995.000 kr.	25.513 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	112 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	289 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Blåmunkevej 44, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	72 m	14-08-2024	1.377.500 kr.	19.132 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør 7700 Thisted	67 m²	95 m	23-10-2025	1.310.000 kr.	19.552 kr./m²
Kristinesvej 36, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	528 m	19-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Kristinesvej 22, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	530 m	03-03-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmunkevej 33, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	377 m	06-05-2026	1.470.000 kr.	21.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu