Klitrosevej 6, Ulvshale

Fritidshus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 122 m².2.677.534 kr.
2Vores vurdering2.926.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+330,44 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.630.300 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte680.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.630.300 kr.
2018Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018475.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 29 4780 Stege	120 m²	323 m	07-04-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Snebærvej 18 4780 Stege	120 m²	377 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	81 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	177 m	25-04-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale 4780 Stege	131 m²	790 m	19-08-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale 4780 Stege	136 m²	674 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	176 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	404 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	327 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	341 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu