Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Klitrosevej 13B

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.154 kr/m².4.644.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.344.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,22 pct. siden jul. 1997
263k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.017.000 kr.I dag · vores estimat4.344.827 kr.Markedet · 1992661.760 kr.Markedet · 1993856.570 kr.Markedet · 1994633.820 kr.Markedet · 1995679.580 kr.Markedet · 1996732.600 kr.Markedet · 1997789.140 kr.Markedet · 1998598.290 kr.Markedet · 19991.242.340 kr.Markedet · 20001.466.850 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 2002938.960 kr.Markedet · 20031.270.940 kr.Markedet · 20041.426.590 kr.Markedet · 20051.890.680 kr.Markedet · 20062.382.930 kr.Markedet · 20072.862.970 kr.Markedet · 20082.908.070 kr.Markedet · 20091.579.710 kr.Markedet · 20102.979.130 kr.Markedet · 20111.399.970 kr.Markedet · 20121.970.870 kr.Markedet · 20132.263.470 kr.Markedet · 20141.830.290 kr.Markedet · 20152.554.860 kr.Markedet · 20163.000.030 kr.Markedet · 20172.643.080 kr.Markedet · 20182.806.100 kr.Markedet · 20193.432.220 kr.Markedet · 20203.388.220 kr.Markedet · 20213.630.880 kr.Markedet · 20223.097.490 kr.Markedet · 20234.156.460 kr.Markedet · 20244.000.040 kr.Markedet · 20253.885.420 kr.Markedet · 20263.774.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.017.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.017.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²84 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²339 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²417 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²317 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²614 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²196 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²582 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²249 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²116 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²483 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden