Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitrenden 33, Tornby

Fritidshus · 105 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.059 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 105 m².2.388.225 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.513.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden jul. 2005
146k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20053.500.000 kr.I dag · vores estimat2.513.812 kr.Markedet · 1992145.530 kr.Markedet · 1993248.115 kr.Markedet · 1994862.995 kr.Markedet · 1995756.945 kr.Markedet · 1996684.810 kr.Markedet · 1997723.660 kr.Markedet · 1998583.695 kr.Markedet · 1999855.015 kr.Markedet · 2000858.795 kr.Markedet · 2001967.155 kr.Markedet · 2002981.015 kr.Markedet · 2003848.610 kr.Markedet · 20041.349.250 kr.Markedet · 20051.523.130 kr.Markedet · 20061.469.055 kr.Markedet · 20071.565.340 kr.Markedet · 2008560.595 kr.Markedet · 20091.603.665 kr.Markedet · 20102.711.100 kr.Markedet · 20111.236.165 kr.Markedet · 20122.037.840 kr.Markedet · 20132.059.575 kr.Markedet · 20142.835.000 kr.Markedet · 20151.543.815 kr.Markedet · 20161.635.270 kr.Markedet · 20171.426.845 kr.Markedet · 20181.414.665 kr.Markedet · 20191.244.040 kr.Markedet · 20202.144.310 kr.Markedet · 20212.078.475 kr.Markedet · 20221.807.365 kr.Markedet · 20232.058.840 kr.Markedet · 20241.813.665 kr.Markedet · 20251.848.000 kr.Markedet · 20262.964.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²314 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²667 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Harestien 13
9850 Hirtshals		99 m²472 m24-09-20263.795.000 kr.38.333 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²149 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²817 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²958 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²1,1 km12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²491 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²1,1 km31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²685 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden