Klitrenden 18, Tornby

Fritidshus · 101 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.463 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 414.400 kr.
Offentlig grundværdi: 414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 101 m².2.297.245 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.519.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,95 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2007feb.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	320 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	667 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	722 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	140 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	709 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	1,1 km	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	1,1 km	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	566 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	261 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	333 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu