Klitrenden 17, Tornby

Fritidshus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.875 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 121 m².2.752.145 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.854.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,60 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	235 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	244 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	385 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	546 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	631 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	570 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	210 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	615 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	579 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	204 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu