Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klitmøllervej 21, Øster Vandet

Villa · 273 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 15.001 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².2.580.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.771.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden nov. 2010
715k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat2.771.299 kr.Markedet · 1992949.221 kr.Markedet · 19931.041.222 kr.Markedet · 19941.193.829 kr.Markedet · 19951.321.047 kr.Markedet · 19961.140.321 kr.Markedet · 19971.488.942 kr.Markedet · 19981.508.325 kr.Markedet · 19991.662.024 kr.Markedet · 20001.358.448 kr.Markedet · 20011.421.238 kr.Markedet · 20021.568.385 kr.Markedet · 20031.392.846 kr.Markedet · 20041.529.073 kr.Markedet · 20051.351.350 kr.Markedet · 20061.847.118 kr.Markedet · 20072.229.318 kr.Markedet · 20082.345.343 kr.Markedet · 20092.718.261 kr.Markedet · 20102.032.758 kr.Markedet · 20112.273.817 kr.Markedet · 20121.970.514 kr.Markedet · 20132.452.086 kr.Markedet · 20141.541.085 kr.Markedet · 20152.293.200 kr.Markedet · 20161.840.566 kr.Markedet · 20172.169.804 kr.Markedet · 20182.579.577 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.699.970 kr.Markedet · 20213.012.828 kr.Markedet · 20223.263.169 kr.Markedet · 20233.037.671 kr.Markedet · 20243.130.764 kr.Markedet · 20252.850.120 kr.Markedet · 20263.156.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller
7700 Thisted		259 m²8,6 km17-11-20243.400.000 kr.13.127 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,9 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²2,1 km08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²1,8 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,3 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²1,4 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²3,8 km08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²2,2 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²4,5 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²3,2 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden