Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitmarken 16, Asdal

Fritidshus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 99 m².1.536.282 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden feb. 1998
137k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1998650.000 kr.4. mar. 1998650.000 kr.8. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.375.624 kr.Markedet · 1992137.214 kr.Markedet · 1993233.937 kr.Markedet · 1994813.681 kr.Markedet · 1995713.691 kr.Markedet · 1996244.827 kr.Markedet · 1997682.308 kr.Markedet · 1998550.341 kr.Markedet · 1999806.157 kr.Markedet · 2000809.721 kr.Markedet · 2001911.889 kr.Markedet · 2002924.957 kr.Markedet · 2003800.118 kr.Markedet · 20041.246.707 kr.Markedet · 20051.436.094 kr.Markedet · 20061.385.109 kr.Markedet · 20071.475.892 kr.Markedet · 2008528.561 kr.Markedet · 20091.512.027 kr.Markedet · 20102.556.180 kr.Markedet · 20111.165.527 kr.Markedet · 20121.921.392 kr.Markedet · 20131.941.885 kr.Markedet · 20142.673.000 kr.Markedet · 20151.455.597 kr.Markedet · 20161.541.826 kr.Markedet · 20171.345.311 kr.Markedet · 20181.333.827 kr.Markedet · 20191.172.952 kr.Markedet · 20202.021.778 kr.Markedet · 20211.959.705 kr.Markedet · 20221.704.087 kr.Markedet · 20231.941.192 kr.Markedet · 20241.710.027 kr.Markedet · 20251.742.400 kr.Markedet · 20262.876.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
4. mar. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²25 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²33 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²679 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²241 m26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²98 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²217 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²269 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²325 m05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²372 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²486 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden