Klithusene 16

Villa · 103 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.154 kr/m².3.311.885 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlithusene gns: 31.837 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²+72,60 pct.
3Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.508.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.426.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.426.400 kr.
Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	16 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²
Klithusene 13 9480 Løkken	103 m²	35 m	24-06-2024	3.279.200 kr.	31.837 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	36 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Klithusene 11 9480 Løkken	103 m²	52 m	18-02-2024	3.317.800 kr.	32.212 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	57 m	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²
Klithusene 60 9480 Løkken	103 m²	72 m	13-11-2024	3.260.000 kr.	31.650 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	73 m	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²
Klithusene 58 9480 Løkken	103 m²	86 m	01-11-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	95 m	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 56 9480 Løkken	103 m²	103 m	05-04-2025	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu