Klitholmen 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 38 m².1.044.164 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.186.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017dec.Solgt, familiehandel399.500 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	312 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	197 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	249 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	549 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	407 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	97 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	603 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	623 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	678 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	269 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu