Klitholmen 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 64 m².1.758.592 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.472.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,53 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	309 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	202 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	487 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	241 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	494 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	720 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	794 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	555 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	735 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	644 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu