Klithøj 22, Dejret

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	171 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	25 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	83 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	242 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	253 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	569 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	241 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	332 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	300 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	214 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu