Klitgaardsvej 39

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.286 kr/m².2.682.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.605.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,34 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 414.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2015Ombygning
1999apr.Solgt, familiehandel414.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	54 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	299 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	308 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	541 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	497 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	612 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	551 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	538 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	677 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	228 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu