Klitgaardsvej 29

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.126 kr/m².3.418.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 30.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.809.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,85 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet1.955.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2016apr.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	90 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	46 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	361 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	577 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	473 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	356 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	674 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	708 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	402 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	839 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu