Klitgaardsvej 19

Villa · 199 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².3.760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 30.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering5.556.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.556.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	255 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	21 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	66 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	462 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	412 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	434 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	517 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	218 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	449 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	1,6 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu