Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitgårdsvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,12 pct. siden maj 2002
408k678k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 2002589.634 kr.I dag · vores estimat1.486.564 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
589.634 kr.
I dag · vores estimat
1.486.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg589.634 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²71 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²170 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²473 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²546 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²660 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²381 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²510 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²444 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²922 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²675 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden