Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitgårdsvej 10

Villa · 73 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
621.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,47 pct. siden dec. 1993
257k425k593k761k930k19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993315.000 kr.I dag · vores estimat744.893 kr.Markedet · 1992337.844 kr.Markedet · 1993304.191 kr.Markedet · 1994351.349 kr.Markedet · 1995373.687 kr.Markedet · 1996390.915 kr.Markedet · 1997387.265 kr.Markedet · 1998377.045 kr.Markedet · 1999515.745 kr.Markedet · 2000474.573 kr.Markedet · 2001475.157 kr.Markedet · 2002453.257 kr.Markedet · 2003462.163 kr.Markedet · 2004444.132 kr.Markedet · 2005521.439 kr.Markedet · 2006479.464 kr.Markedet · 2007563.779 kr.Markedet · 2008682.915 kr.Markedet · 2009620.792 kr.Markedet · 2010556.771 kr.Markedet · 2011600.133 kr.Markedet · 2012538.667 kr.Markedet · 2013608.309 kr.Markedet · 2014464.061 kr.Markedet · 2015510.489 kr.Markedet · 2016468.295 kr.Markedet · 2017509.905 kr.Markedet · 2018650.941 kr.Markedet · 2019441.358 kr.Markedet · 2020673.790 kr.Markedet · 2021748.542 kr.Markedet · 2022701.019 kr.Markedet · 2023696.055 kr.Markedet · 2024756.280 kr.Markedet · 2025800.810 kr.Markedet · 2026691.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
744.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²197 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²244 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²408 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²462 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²128 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²355 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²516 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²463 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²694 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²482 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden