Klitageren 43, Tornby

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 123 m².2.797.635 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.461.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	212 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	141 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	177 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	139 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	156 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	136 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	476 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	557 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	540 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	354 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu