Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 37, st. th

Rækkehus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.615 kr/m².4.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,88 pct. siden feb. 2004
493k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat4.588.429 kr.Markedet · 1992779.898 kr.Markedet · 1993765.483 kr.Markedet · 1994493.179 kr.Markedet · 1995649.047 kr.Markedet · 1996938.184 kr.Markedet · 19971.040.112 kr.Markedet · 19981.175.985 kr.Markedet · 19991.728.033 kr.Markedet · 20001.469.586 kr.Markedet · 20011.413.228 kr.Markedet · 20021.589.556 kr.Markedet · 20031.826.799 kr.Markedet · 20041.436.571 kr.Markedet · 20051.972.716 kr.Markedet · 20062.940.195 kr.Markedet · 20071.360.962 kr.Markedet · 20082.092.872 kr.Markedet · 20091.962.393 kr.Markedet · 20102.618.508 kr.Markedet · 20112.321.001 kr.Markedet · 20122.507.745 kr.Markedet · 20132.989.299 kr.Markedet · 20143.094.947 kr.Markedet · 20152.945.031 kr.Markedet · 20163.116.988 kr.Markedet · 20173.208.500 kr.Markedet · 20183.559.110 kr.Markedet · 20193.269.508 kr.Markedet · 20203.515.400 kr.Markedet · 20213.643.182 kr.Markedet · 20224.519.614 kr.Markedet · 20233.884.424 kr.Markedet · 20243.828.810 kr.Markedet · 20254.226.943 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.Markedet · 20276.307.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 26B
2880 Bagsværd		94 m²220 m31-05-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Grævlingestien 33C
2880 Bagsværd		91 m²275 m03-09-20254.460.000 kr.49.011 kr./m²
Peder Hesselsvej 11
2880 Bagsværd		94 m²426 m12-01-20264.700.000 kr.50.000 kr./m²
Gammelmosevej 317E
2880 Bagsværd		95 m²350 m14-04-20265.700.000 kr.60.000 kr./m²
Fortgrunden 8
2880 Bagsværd		90 m²273 m06-11-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Gammelmosevej 317G
2880 Bagsværd		95 m²361 m05-12-20234.250.000 kr.44.737 kr./m²
Peder Hesselsvej 50
2880 Bagsværd		92 m²450 m01-09-20265.495.000 kr.59.728 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²143 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Espegårdsvej 22B
2880 Bagsværd		88 m²190 m30-06-20264.195.000 kr.47.670 kr./m²
Fortgrunden 6
2880 Bagsværd		88 m²268 m04-10-20254.825.000 kr.54.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden