Klippingevej 11

Landejendom · 310 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 21.888 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 21888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².3.709.285 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.845.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (landejendom)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.845.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1980Ombygning
1975okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klippingevej 21 4671 Strøby	178 m²	386 m	30-06-2025	4.325.000 kr.	24.298 kr./m²
Klippingevej 13 4671 Strøby	160 m²	38 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Klippingevej 7 4671 Strøby	171 m²	379 m	20-11-2024	2.635.000 kr.	15.409 kr./m²
Øverste Linievej 10 4671 Strøby	250 m²	1,7 km	02-09-2025	6.460.000 kr.	25.840 kr./m²
Varpelevvej 4 4671 Strøby	214 m²	1,0 km	03-12-2023	4.200.000 kr.	19.626 kr./m²
Spangkærvej 1 4671 Strøby	213 m²	1,1 km	05-06-2025	3.350.000 kr.	15.728 kr./m²
Maglebyvej 5 4671 Strøby	165 m²	677 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu