Klippen 2

Rækkehus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².2.647.500 kr.
2Vores vurdering2.132.860 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+179,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 762.500 kr.
12. nov. 2020 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023762.500 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023762.500 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023240.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 14 6753 Agerbæk	116 m²	713 m	16-02-2025	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Lindealle 16 6753 Agerbæk	116 m²	717 m	16-02-2025	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Engvej 9 6753 Agerbæk	94 m²	188 m	28-12-2023	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Nørregade 11B 6753 Agerbæk	66 m²	171 m	05-09-2024	890.000 kr.	13.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu