Klintholmvej 48, Faldsled

Fritidshus · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 43 m².1.063.691 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.590.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,87 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	321 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	305 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	12 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Klintholmvej 58, Faldsled 5642 Millinge	28 m²	104 m	01-03-2026	2.995.000 kr.	106.964 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	266 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	331 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	361 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	631 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	643 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	475 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu