Klintholmvej 36, Faldsled

Fritidshus · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.592 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 159 m².3.933.183 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Vores vurdering3.903.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1897,71 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 195.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011195.400 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	189 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	22 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	177 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled 5642 Millinge	126 m²	638 m	17-12-2024	2.560.000 kr.	20.317 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	592 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	316 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	649 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	411 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	411 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Bjerghammer 9, Faldsled 5642 Millinge	102 m²	2,5 km	28-08-2024	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu